ZARZĄDZENIE NR 240/05
ZARZĄDZENIE NR 240/05
BURMISTRZA CZARNEJ BIAŁOSTOCKIEJ
z dnia 13 stycznia 2005 r.
w sprawie ustalenia opłat dzierżawnych za grunt oraz powierzchnię w budynkach niemieszkalnych stanowiących własność mienia komunalnego.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; ze zm.: z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.984 i Nr 214, poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz.717 i Nr 162, poz.1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759) oraz art. 2 pkt. 6, art. 5 ust. 1 pkt. 2 , art. 7 ust. 1 pkt. 2 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535) zarządzam, co następuje:
§ 1. Ustalam opłatę za grunt na terenie miasta i gminy Czarna Białostocka:
1. Przeznaczony na cele usługowo-handlowe istniejące
1) za pierwsze 6m2 – 5,57 zł/m2 miesięcznie,
2) za następne 74m2 – 3,03 zł/m2 miesięcznie,
3) za grunty powyżej 80m2 – 300m2 - 1,31 zł/m2 miesięcznie,
4) za grunty powyżej 300m2 – 500m2 – 0,41 zł/m2 miesięcznie,
5) za grunty powyżej 500m2 – 0,16 zł/m2 miesięcznie.
2. Przeznaczony na cele kulturalne:
1) wesołe miasteczko – 60,00 zł dziennie,
2) cyrk – 100,00 zł dziennie,
3) ustawienie reklamy – 63,00 zł/m2 powierzchni reklamowej rocznie.
3. Przeznaczony na cele magazynowe:
1) składowanie materiałów budowlanych i drogowych / wiaty / - 0,41 zł/m2 miesięcznie,
2) pod zabudowę garażową – 4,26 zł/m2 ( pow. działki ) rocznie.
4. W przypadku zawierania kolejnej umowy dzierżawy z osobą, która uprzednio dzierżawiła nieruchomość na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat i wystąpiła o jej nabycie, a postępowanie dotyczące zbycia zostało wszczęte, opłaty za grunt, o którym mowa w ust. 1 mogą ulec zmniejszeniu do 50 % na okres nie przekraczający 4 miesięcy.
§ 2. Ustalam opłatę dzierżawną roczną za użytkowanie gruntów nie wymienionych w § 1 oraz w § 3 położonych na terenie gminy Czarna Białostocka:
1. Dla gruntów rolnych:
1) klasy IV – 0,02 zł/m2,
2) klasy V – 0,01 zł/m2,
3) klasy VI – zwolniony.
2. Dla gruntu zabudowanego budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi:
1) o pow. do 0,50 ha – 0,09 zł/m2,
2) o pow. od 0,50 ha do 1 ha zastosowano współczynnik 0,5,
3) o pow. ponad 1 ha zastosowano stawkę jak za grunt rolny / §3 /.
§ 3. Ustalam opłatę dzierżawną roczną za grunt rolny będący własnością i we władaniu Gminy:
1. dla klasy III,IV – 21,31 zł/ha,
2. dla klasy V – 13,11 zł/ha,
3. dla klasy VI – zwolniony.
§ 4. Ustalam opłatę dzierżawną miesięczną ( czynsz ) za budynki stanowiące mienie komunalne:
1. Za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach gospodarczych i garażowych – 3,50 zł/m2.
2. Za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach wykorzystywanych do celów usługowych i biurowych – 8,00 zł/m2.
3. Za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach z siecią kanalizacyjną i wodociągową wykorzystywanych do celów handlowych – 7,00 zł/m2.
4. Za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach bez wody i kanalizacji wykorzystywanych do celów handlowych – 5,00 zł/m2.
5. Za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia podstawowej i specjalistycznej opieki zdrowotnej na wsi – 1,00 zł/m2.
6. Za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia podstawowej opieki zdrowotnej w mieście Czarna Białostocka – 6,20 zł/m2.
7. Za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia punktu aptecznego
- na terenie miasta – 17,00 zł/m2,
- na terenie wsi – 3,80 zł/m2.
8. Za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia gabinetu stomatologicznego, protetycznego, specjalistycznej praktyki lekarskiej i innych prywatnych praktyk o charakterze leczniczym – 8,00 zł/m2.
9. Za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia laboratorium analitycznego opieki zdrowotnej – 0,82 zł/m2.
10. Za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia działalności innej a nie wymienionej w zarządzeniu – 15,00 zł/m2.
11. Za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia Stacji Pogotowia Ratunkowego – 3,28 zł/m2.
§ 5. 1. Ustalam jednorazową opłatę dzierżawną za wydzierżawienie pomieszczeń w celu zorganizowania:
1) zabawy sylwestrowej – 150,00 zł.
2) komunii, uroczystości rodzinnej – 50,00 zł.
§ 6. W/w kwoty stanowią wartość netto. Podatek VAT zostanie doliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa polskiego.
§ 7. Ustalam karę za bezumowne korzystanie z budynku lub gruntu mienia komunalnego w wysokościach podanych w niniejszym zarządzeniu z zastosowaniem wspólczynnika 5,0.
§ 8. 1. Opłaty ustalone w niniejszym zarządzeniu nie dotyczą wypadków, dla których kwota lub stawka dzierżawy ustalona została w drodze przetargu.
2. Opłaty ustalone w niniejszym zarządzeniu obowiązują przy zawarciu nowych umów dzierżawnych lub przy przedłużaniu już zawartych.
§ 9. 1. Ustalam kaucję w wysokości dwumiesięcznej kwoty czynszu, o którym mowa w § 4, płatną w terminie do 7 dni od podpisania umowy.
2. Kaucja, o której mowa w ust. 1 § 7 nie ma zastosowania w przypadku umów zawartych przed dniem 1 lutego 2003 r., których wartość jest wyższa niż 1000 zł.
3. W przypadku zawarcia nowych umów, których wartość jest wyższa niż 1000 zł. wysokość kaucji zostanie ustalona w umowie najmu na podstawie rokowań między Wynajmującym a Najemcą.
4. Kaucja, o której mowa w ust.1 § 7 ustalona dla dzierżawców, z którymi gmina posiada już zawartą umowę wniesiona zostanie w maksymalnie czterech równych miesięcznych ratach poczynając od miesiąca, w którym podpisany zostanie aneks umowy dzierżawnej.
5. Zwrot i rozliczenie pobranej kucji nastąpi w terminie i na zasadach określonych w umowie dzierżawy.
§ 10. W przypadku oddania przez dzierżawcę przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego użytkowania lub pod dzierżawę za zgodą wydzierżawiającego zwiększa się czynsz dzierżawy z zastosowaniem współczynnika 1,5.
§ 11. W przypadku zawieszenia działalności pod usługi lub handel zastosowano współczynnik 0,5.
§ 12. Traci moc Zarządzenie Nr 103/04 Burmistrza Czarnej Białostockiej z dnia 14 stycznia 2004 r. w sprawie ustalenia opłat dzierżawnych za grunt oraz powierzchni w budynkach niemieszkalnych stanowiących własność mienia komunalnego, Zarządzenie Burmistrza Czarnej Białostockiej Nr 191/04 z dnia 22 lipca 2004 r., Nr 216/04 z dnia 22 września 2004 r., Nr 218/04 z dnia 28 września 2004 r. z dnia 22 lipca 2004 r. w sprawie wprowadzenia zmiany w Zarządzeniu Nr 103/04 Burmistrza Czarnej Białostockiej z dnia 14 stycznia 2004 r. w sprawie ustalenia opłat dzierżawnych za grunt oraz powierzchni w budynkach niemieszkalnych stanowiących własność mienia komunalnego .
§ 13. Wykonanie zarządzenia powierzam Stanowisku ds. geodezji i gospodarki gruntami.
§ 14. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Metryka strony
