Zarządzenie Nr 184/08
ZARZĄDZENIE NR 184/08
BURMISTRZA CZARNEJ BIAŁOSTOCKIEJ
z dnia 23 września 2008 r.
w sprawie ustalenia opłat z tytułu korzystania z gruntów i budynków niemieszkalnych stanowiących mienie komunalne.
Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz.1591; ze zm.: z 2002 r. Nr 23, poz.220, Nr 62, poz.558, Nr 113, poz.984 i Nr 214, poz.1806; z 2003 r. Nr 80, poz.717 i Nr 162, poz.1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172 poz. 1441 i Nr 175 poz. 1457; z 2006 r. Nr 17 poz. 128 i Nr 181 poz. 1337; z 2007 r. Nr 48 poz. 327 i Nr 173 poz. 1218) zarządzam, co następuje:
§ 1. 1. Korzystanie z gruntów i budynków niemieszkalnych stanowiących mienie komunalne na terenie Gminy Czarna Białostocka jest odpłatne.
2. Przez korzystanie, o którym mowa w ust. 1 rozumie się oddawanie nieruchomości tworzących gminny zasób nieruchomości w dzierżawę, najem oraz ustanawianie na nich ograniczonych praw rzeczowych takich jak użytkowanie i służebność.
§ 2. 1. Ustalam opłatę za korzystanie z gruntów na terenie miasta i gminy Czarna Białostocka:
1) przeznaczony na cele usługowe, usługowo-handlowe istniejące
a) za pierwsze 6m2 - 5,60 zł/m2 miesięcznie,
b) za następne 74m2 - 3,10 zł/m2 miesięcznie,
c) za grunty powyżej 80m2 - 300m2 - 1,35 zł/m2 miesięcznie,
d) za grunty powyżej 300m2 - 500m2 - 0,50 zł/m2 miesięcznie,
e) za grunty powyżej 500m2 - 0,20 zł/m2 miesięcznie,
2) przeznaczony pod działalność handlowo - usługową, w trakcie trwania imprez kulturalno - rozrywkowych, w wysokości:
a) do 5 m2 - 40 zł. dziennie,
b) od 5 m2 - 50 m2 - 100 zł. dziennie,
c) od 50 m2 - 100 m2 - 200 zł. dziennie,
d) od 100 m2 - 300 m2 - 300 zł. dziennie,
e) pow. 300 m2 - 450 zł dziennie,
3) przeznaczony pod działalność rekreacyjno - sportową typu zjeżdżalnie pneumatyczne itp., w trakcie trwania imprez kulturalno - rozrywkowych, w wysokości 100 zł dziennie,
4) przeznaczony na cele budowy i eksploatacji stacji bazowej dla potrzeb telefonii komórkowej w wysokości 1.600,00 zł brutto miesięcznie,
5) przeznaczony na cele kulturalne:
a) wesołe miasteczko - 70,00 zł dziennie,
b) cyrk - 110,00 zł dziennie,
c) ustawienie reklamy - 65,00 zł/m2 powierzchni reklamowej rocznie,
6) przeznaczony na cele magazynowe:
a) składowanie materiałów budowlanych i drogowych / wiaty / - 0,50 zł/m2 miesięcznie,
b) pod zabudowę garażową - 4,30 zł/m2 ( pow. działki ) rocznie.
3. W przypadku zawierania kolejnej umowy dotyczącej korzystania z nieruchomości z osobą, uprzednio korzystającą z nieruchomości na podstawie umowy zawartej co najmniej na 10 lat, która wystąpiła o jej nabycie, a postępowanie dotyczące zbycia zostało wszczęte, opłaty za grunt, o którym mowa w ust. 2 mogą ulec zmniejszeniu do 50 % na okres nie przekraczający 4 miesięcy.
§ 3. Ustalam roczną opłatę z tytułu dzierżawy gruntów rolnych, położonych na terenie gminy Czarna Białostocka:
1) klasy IV o pow. do 0,1 ha - 0,05 zł/m2,
2) klasy IV o pow. od 0,1 ha - 0,5 ha - 0,0125 zł/m2,
3) klasy IV o pow. powyżej 0,5 ha - 0,0015 zł/m2,
4) klasy V o pow. do 0,1 ha - 0,03 zł/m2,
5) klasy V o pow. od 0,1 ha - 0,5 ha - 0,0125 zł/m2,
6) klasy V o pow. powyżej 0,5 ha - 0,0015 zł/m2,
7) klasy VI o pow. do 0,5 ha - 0,01 zł/m2,
8) klasy VI o pow. powyżej 0,5 ha 0,005 zł/m2,
9) dla gruntu zabudowanego budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi - 0,10 zł/m2,
§ 4. Ustalam roczną opłatę z tytułu dzierżawy gruntów wykorzystywanych jako przydomowe ogródki (wydzierżawiony na powiększenie nieruchomości sąsiedniej):
1) o pow. do 100 m2 - 20 zł,
2) o pow. 100 m2 - 500 m2 - 50 zł,
3) o pow. powyżej 500 m2 - 100 zł.
§ 5. Ustalam miesięczną opłatę z tytułu dzierżawy ( czynsz ) budynków stanowiących mienie komunalne:
1) za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach gospodarczych i garażowych - 3,55 zł/m2,
2) za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach magazynowych, wybudowanych przed rokiem 1970 - 0,63 zł/m2,
3) za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach wykorzystywanych do celów usługowych i biurowych - 8,10 zł/m2,
4) za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach z siecią kanalizacyjną i wodociągową wykorzystywanych do celów handlowych - 7,10 zł/m2,
5) za wydzierżawienie pomieszczeń w budynkach bez wody i kanalizacji wykorzystywanych do celów handlowych - 5,10 zł/m2,
6) za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia podstawowej i specjalistycznej opieki zdrowotnej na wsi - 1,10 zł/m2,
7) za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia podstawowej opieki zdrowotnej w mieście Czarna Białostocka - 6,30 zł/m2,
8) za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia punktu aptecznego
a) na terenie miasta - 17,20 zł/m2,
b) na terenie wsi - 4,00 zł/m2.
9) za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia gabinetu stomatologicznego, protetycznego, specjalistycznej praktyki lekarskiej i innych prywatnych praktyk o charakterze leczniczym - 8,10 zł/m2,
10) za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia laboratorium analitycznego opieki zdrowotnej - 1,00 zł/m2,
11) za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia działalności innej a nie wymienionej w zarządzeniu - 15,20 zł/m2,
12) za wydzierżawienie pomieszczeń w celu prowadzenia Stacji Pogotowia Ratunkowego - 3,30 zł/m2.
§ 6. Ustalam jednorazową opłatę dzierżawną za wydzierżawienie pomieszczeń w celu zorganizowania:
1) zabawy sylwestrowej - 150,00 zł.
2) komunii i innej uroczystości rodzinnej - 50,00 zł.
§ 7. W/w kwoty stanowią wartość netto. Podatek VAT zostanie doliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa polskiego.
§ 8. Ustalam karę za bezumowne korzystanie z budynku lub gruntu mienia komunalnego w wysokościach podanych w niniejszym zarządzeniu z zastosowaniem wspólczynnika 5,0.
§ 9. 1. Opłaty ustalone w niniejszym zarządzeniu nie dotyczą wypadków, dla których kwota lub stawka dzierżawy ustalona została w drodze przetargu.
2. Opłaty ustalone w niniejszym zarządzeniu obowiązują przy zawarciu nowych umów dzierżawnych lub przy przedłużaniu już zawartych.
§ 10. 1. Ustalam kaucję w wysokości dwumiesięcznej kwoty czynszu, o którym mowa w § 5, płatną w terminie do 7 dni od podpisania umowy.
2. Kaucja, o której mowa w ust. 1 nie ma zastosowania w przypadku umów zawartych przed dniem 1 lutego 2003 r., których wartość jest wyższa niż 1000 zł.
3. W przypadku zawarcia nowych umów, których wartość jest wyższa niż 1000 zł. wysokość kaucji zostanie ustalona w umowie najmu na podstawie rokowań między Wynajmującym a Najemcą.
4. Kaucja, o której mowa w ust.1 ustalona dla dzierżawców, z którymi gmina posiada już zawartą umowę wniesiona zostanie w maksymalnie czterech równych miesięcznych ratach poczynając od miesiąca, w którym podpisany zostanie aneks umowy dzierżawnej.
5. Zwrot i rozliczenie pobranej kucji nastąpi w terminie i na zasadach określonych w umowie dzierżawy.
§ 11. W przypadku oddania przez dzierżawcę przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego użytkowania lub pod dzierżawę za zgodą wydzierżawiającego zwiększa się czynsz dzierżawy z zastosowaniem współczynnika 1,5.
§ 12. W przypadku zawieszenia działalności pod usługi lub handel zastosowano współczynnik 0,5.
§ 13. Traci moc Zarządzenie Nr 11/07 Burmistrza Czarnej Białostockiej z dnia 12 stycznia 2007 r. w sprawie ustalenia opłat dzierżawnych za grunt oraz powierzchnię w budynkach niemieszkalnych stanowiących własność mienia komunalnego.
§ 14. Wykonanie zarządzenia powierzam Stanowisku ds. geodezji, gospodarki gruntami i nieruchomościami.
§ 15. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
Metryka strony
